Imóveis em Natal sobem 8,8% em um ano; Capim Macio tem m² mais caro
O preço dos imóveis residenciais em Natal registrou alta de 8,8% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZap, que monitora valores em 56 cidades brasileiras a partir de anúncios online. Esse aumento está acima da média nacional e supera a inflação do período, que foi de 4%. Apesar disso, Natal ficou em quinto lugar entre as capitais nordestinas com maior valorização.
No Nordeste, Salvador lidera a valorização, com alta de 11,2%, seguida por Fortaleza (9,7%), Aracaju (9,1%) e João Pessoa (8,81%). Dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil do RN (Sinduscon-RN) indicam que o preço médio do metro quadrado no Rio Grande do Norte subiu 13% entre 2025 e 2026, chegando a R$ 9.283.
O mercado local também mostra crescimento nas vendas, com aumento de 47% nos primeiros meses do ano em Natal, e novos lançamentos em alta de 61%. A maior parte da oferta é de apartamentos de dois quartos (65,7%), com quase metade dos empreendimentos voltados para o segmento econômico. Capim Macio é o bairro com o metro quadrado mais caro, cotado a R$ 7.771, seguido por Tirol, Ponta Negra, Nossa Senhora de Nazaré e Lagoa Nova.
Especialistas apontam que a valorização deve continuar, impulsionada por novos lançamentos e licenciamento de projetos. Além disso, a demanda por aluguel também cresce, principalmente em Ponta Negra, onde o valor médio do metro quadrado para locação chega a R$ 53,60 mensais. Para quem pretende comprar, é recomendável considerar custos extras, como condomínio e transporte, para manter o orçamento equilibrado.
Com informações do g1 RN.
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